走进乡村看小康陕西白河县旧房新用

初冬，就着暖暖的阳光，走进陕西安康市白河县仓上镇石关村秦家大院，只见一些旧土房上的石板檩木被拆了下来，一帮工人在脚手架上忙乎着，老旧的土墙上传来“叮咚、叮咚”的凿杵声，他们是在把旧民房升级改造成民宿，使闲置的资源得以利用。

石关村秦家大院是仓上镇“十四五”期间计划创建3A景区的农村院落，由于传统民居保存完整，很多来天宝的游客自发前去参观，有“梦里老家”的美誉。这里的民房改造，经验来源于天宝村吕家坪巴山云智能民宿。

吕家坪民宿效果图

坐落在白河县仓上镇天宝村六组的吕家坪民宿园，原先有20几户人家，随着易地扶贫搬迁惠民政策落实，吕家坪的大多数农户都住进了裴家和红花社区，山上的房屋大多闲置荒废，一幅破败不堪的景象。后来，政府在腾退复垦中，成立了集体资产管理服务公司，对地基稳固、位置优越又有特色的连片旧居按“一户一宅”政策，采取“腾空上缴”措施，统一流转给第三方，集中改造成民宿休闲园区，使老旧土房有了新的价值和作用。

年，当地创业人士刘和兴、郭俊宏引进投资伙伴，把天宝六组的13户闲置旧土房统一规划设计，改扩装修，以山水田园为底色，打造出集观光旅游、休闲健身、农耕体验、特色食宿为一体的农旅综合体和民宿康养集群。民宿园建有停车场平方米、绿化景观多平方米，有智能化服务旅馆、餐饮包间14间，可同时接待30余人住宿就餐。

巴山云智能民宿

巴山云智能民宿的独特构思，贴近自然，把竹林、篱笆、木楼、红灯巧妙地融成一体，十分协调，有“云顶仙居”美誉。在这里，可以品地道农家菜、赏自然风光，远离城市喧嚣，享受归隐田园的宁静。吕家坪民宿与天宝景区相隔仅两公里，来天宝景区的很多游客都会去民宿园体验智能化服务，感受山里美丽的景色。闲置旧房经过改造，一下子整齐靓丽，焕发出了旺盛的青春活力。据巴山云运营负责人介绍，在旅游旺季，每天都有客人来感受这里的乡土风情，品尝地道的农家美食，有时一天要接待好几批客人。

自年天宝升级为4A级景区，入选中国美丽休闲乡村、国家级水土保持科技示范园区、陕西省级水利风景区以来，天宝的旅游业日渐火爆，曾经“空山不见人”的吕家坪也成了游客们度假休闲，贴近自然，旅居康养的首选之地。

旧房改民宿，不仅保护了生态原貌，更达到了变废为宝充分利用的效果。老房子是祖祖辈辈积淀下来的“根”和乡愁，是抹不去的念想。而改造的根本目的是让这些老房子的价值再提升，作用再发挥。吕家坪民宿园在建设过程中，流转农户土地亩，配套建设富硒茶园亩，果蔬采摘园2公顷，中草药种植80亩，这些种植项目吸纳了大量的劳动力从事园区建设、生产管护等工作，为群众提供了务工机会，增加了经济收入。

吕森林家的5间土房被改造成特色民宿

白河县仓上镇天宝村六组村民吕森林家的5间土房被改造后，他按政策得到了腾退补贴，利益有了保障，民宿园建设和营业运行中，他母亲给伙食上做饭，父亲做保洁，他和妻子都在公司的智能化大棚蔬菜基地上班，一家人年收入10多万元，每年都有存款。“土房改民宿的做法就是好，既能旧物利用，又改变了环境面貌，也给我们打开了就业增收渠道！”吕森林说，要是房子搁置久了，日晒雨漏的肯定会垮塌烂掉，那就是浪费资源。

为了增加群众收入，巩固拓展脱贫攻坚成果，仓上镇紧抓机遇，借助天宝4A级景区的引领作用，通过环境整治和美丽乡村建设，变“废”为“宝”，旧房“新”用，让家园展新颜，让人居变新貌，让沉寂的乡村重新“活”起来。